坪単価について
住宅の坪単価といってもただ安いだけではだめです。
なぜか？それは、各住宅会社によって、坪単価○○万円の中の含まれるもの、含まれないものが違うからです。
坪単価には不明確な部分が多く、総支払い額にすると結局大きく膨れ上がる場合があります。とりかかりの目安の数字としては、ご参考にしていただいても良いとは思いますが、大切なのは総予算を把握することです。
総予算で考える
一般的に建物本体価格・付帯工事価格・設計費用・諸費用・土地価格といった項目があります。よく広告媒体で目や耳にしたりする坪単価は、この中の建物本体価格のみです。ご計画を安心して進めるには、住宅購入にかかる費用全体を把握することが大切で、必ずご契約前に後から出てくる費用はないか？をご確認してください。
- 自己資金はいくらあるのか？
- 住宅ローンをいくら借りるのか？
- どこで申し込みするのか？
- その場合の月の支払い額はいくらになるのか？
を同時に検討しながらご計画するのをおすすめいたします。
資金計画について
家づくりの中で自分や家族にとって大切なことが沢山あると思いますが、その中でも特に大切なことは『お金』のことだと思います。
何千万のお買い物ですから、気になるのは当然です。
- 自分は住宅ローンをどの程度借りられるのか？
- 金利は借り先によって大きく変わるのか？
- 変動金利？固定金利？どっちがお得なの？
- 自己資金がどのくらい必要なのか？
お金に関する疑問や、不安はとても大きな問題です。
家づくりを行うことは、設計やデザインも大事ですが『お金』のことも考えて決めて行かなければならないため、『資金計画』でお金の借り方や、支払いの仕方を決めて行かなければなりません。
一般的に家を建てれば、住宅ローンの支払いが始まります。
理想の家は建ったものの、毎月の支払いに追われて家計を圧迫するのはとても辛いことではないでしょうか？
楽しい生活を行うためにも、しっかりとした資金の計画を建てて行くことが大切です。
グリーンホームズでは、資金計画を大切にし、お住まいになられるご家族が安心して長く住んでいただける『住宅』と『資金計画』を提案しています。
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