新築住宅をお考えの方で、土地をお持ちの方とお持ちでない方がいます。
土地をお持ちでない方から、
あの場所は、良いんだけど、土地の値段がな…
土地の価格は良いんだけど、場所がなぁ…
というご相談をよくうけます。
全く同じ土地というのは残念ながらありません。
土地、一つ一つはすべて条件が違います。ですから、それぞれの土地の形や特性を考えた家づくりが必要です。
また、土地をお持ちでない方が家を建てるためには、土地探しが必要になります。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいんです。
失敗例として、土地にこだわりすぎるあまりに、無駄に広い土地や、建てたい家が納まらないような土地を購入してしまって、肝心な家づくりに影響が出たり・・・
せっかく夢のある家づくりを始めるのに、土地探しでつまづいてしまっては元も子もありません。
だから、
■家づくりのプロの視点から土地選びのお手伝い
グリーンホームズでは、お客様からヒアリングした内容をもとに候補地情報を入手すると、必ず現地に出向き調査し、周辺環境、ライフライン、法規上の確認までしっかりと確かめます。
■グリーンホームズの設計で、どんな土地でも最大限に活かす
さらに、一見狭すぎるように見える土地や、地形が悪そうな形状の土地であっても、実はいい家を安く建てられる土地であることが意外と多いのです。
限られた予算の中で良い家を建てるためには、土地のネガティブな要素を打ち消すことが、一番の早道だと考えます。
そうすることで土地と建物を含めた、いい家を手の届く価格で提供することが実現できるのです。
■将来を見据えた土地選び
多くの方がいい土地の条件や土地選びの際、人気エリアや人気学区かどうかを気にされます。しかし、考えてみて下さい。
小学校区を限定し、子供本位に考えたつもりでも、10年後、20年後、子どもは成長し、親は歳を重ねていくはずです。
だからこそ、家を建てる場合、かたくなにエリアの条件を絞ってしまうより、例えば、森林や公園が充実しているかどうか、将来夫婦二人が快適に暮らせるかどうかもしっかりと考える必要があります。
もし、「土地選びで失敗したくない」とお考えのあなたは、家づくりのプロであるグリーンホームズに相談して下さい！！
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